最近的契税新政策就像一场“及时雨”，给楼市带来了实实在在的好处。从12月1日到5日，全国有36.4万户家庭享受到契税优惠，总共减免了84亿元。这些优惠主要针对140平方米及以下的首套和二套房，税率调整为1%，而面积超过140平方米的住房则分别按1.5%和2%的税率征收。
在北京、上海、广州和深圳等城市，这次政策调整也让购买第二套住房的家庭享受到契税的优惠，减税金额总计达7.1亿元。数据显示，全国房屋交易在这段时间累计申报55.3万套，同比增幅达到24.8%，尤其是北上广深的交易量增幅更是显著。
市场信心在政策的推动下迅速回暖，特别是二手房交易异常活跃。11月，北京二手房网签量突破1.8万套，是近20个月的最高水平；上海的二手房交易量也超过了2.7万套，创下了近44个月的新高。深圳和其他热点城市的交易量同样表现出色。
契税新政策对楼市无疑是个巨大的推动力。首先，这体现了政府在优化税收政策方面的积极态度，也反映出对购房者的支持与关注。税收优惠的落实不仅直接降低了购房成本，也在一定程度上缓解了居民的购房压力。其次，政策的实施为市场注入了信心，尤其是在经济面临不确定性的时期，楼市的活跃度对整体经济的拉动效应不容小觑。在具体实施过程中，让更多的家庭享受到政策红利，也为市场的长期健康发展提供了基础。最后，这些措施不仅在短期内刺激了购房需求，也在长远上为房地产市场的稳定提供了保障。对于未来，我们有理由对政策的持续效应保持乐观，期待进一步的市场利好能持续释放，继续推动楼市健康发展。
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